Investir dans le locatif pour défiscaliser

Lorsque l'on achète un bien immobilier dans le but de le louer, c'est ce que l'on appele le mécanisme de l'investissement locatif.
En lui-même déjà très intéressant comme investissement à long terme, il est bon de savoir que sous certaines conditions, l'investissement locatif permet également de réduire ses impôts. En effet, des dispositifs mis en place par l'État comme le LMNP censi-bouvard ou la loi Pinel, ouvrent les portes de la défiscalisation.
Le plus souvent, il faut que le logement réponde à des exigences de lieu et d'etat neuf pour pouvoir accéder à l'avantage fiscal promis par la défiscalisation immobilière.